土地对农民朋友来说是非常重要的,基本上农民是靠着土地吃饭的。新农村的建设发展,国家为了经济建设,为征收农村的土地,同时农民也可以获得经济上的补偿。2019年征地补偿新政策出来了,农民土地征收的补偿标准有了变化,征收农民的耕地是农田的可以额外获得5000元的补偿,一起来看看。

2019年征地补偿新政策

(一)2019年征地补偿标准

2019年农村土地征收补偿标准会根据土地的不同性质,以及地区的差异而有所不同,以下的标准是根据土地类别来区分的,没有考虑到地区的因素,仅供参考。

1、耕地征收的补偿标准

农村的耕地主要分为两大类,旱地和水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。

2、农民菜地征收补偿标准

2019年征收农民的菜地,补偿标准为平均每亩15.6万元。

3、林地征收的补偿标准

一般来说征收林地每亩补偿13.8万元,但会根据林地种植的林木的标准补偿有所不同。

4、农用地补偿标准

征收农用地每亩补偿13.8万元。

5、征收农村集体建设用地补偿标准

农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。

(二)2019年征地补贴项目

1、土地补偿费用

(1)耕地征用时,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算;

(2)征用农村鱼塘时,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算;

(3)征用果园或者其他经济林地的的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算;

(4)征用其他农用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算;

(5)征用未利用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算;

(6)征用非农业建设用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。

2、安置补偿费用

(1)征用耕地安置补助费

农村征用耕地的安置补助费要按照征收耕地的面积来计算,征地前被征收单位的农业人口除以耕地面积。日均耕地在1亩以上的按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍来进行计算;日均耕地不足1亩的按照该耕地征用前三年平均年产值的6倍来进行计算;以此类推,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。

(2)征用农用地安置补助费

在征用农用地的时候,安置补助费是按照该土地的土地补偿费标准的70%来进行计算;

(3)征用未利用地安置补助费

在征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的时候,是不需要支付安置补助费的,因为没有造成经济损失。

3、青苗补偿费用

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

(三)2019年征地补偿增加新内容

2019年征地补偿中心增加了一项补偿内容,那就是征收农民的耕地,是基本农田的,会额外增加5000元的新补偿。现在农村的土地是越来越值钱了,土地确权后,土地的使用权可以说是农民所独有的。

以上就是小编为大家整理的关于2019年征地补偿新政策的相关内容,包含了征地补偿所涉及到的项目、征地补偿的标准、征地补偿的新增内容,大家可以看看作为征收时的参考。

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